«Юнифрост» открывает московский офис у Кремля: арендовано 400 рабочих мест в ASPACE Никольская

Компания «Юнифрост», лидер российского рынка по импорту и переработке рыбы, арендовала около 400 рабочих мест в сервисном офисе «ASPACE Никольская» . Пространство расположено по адресу: Ветошный переулок, 13 — в пешей доступности от Кремля и Красной площади .

Общая площадь арендованных помещений составляет около 3,3 тыс. кв. м . По оценкам экспертов, сделка может стать одной из крупнейших на рынке гибких офисов Москвы в 2026 году .

До настоящего момента у компании не было собственного офиса в столице . Штаб-квартира «Юнифроста» расположена в Санкт-Петербурге, филиалы работают в Краснодаре, Владивостоке и Новосибирске, склады — в Московской области, Екатеринбурге и Самаре .

Выход на московский рынок связан с необходимостью усилить присутствие в ключевом деловом центре страны и повысить статус компании . За последние два года «Юнифрост» провёл ряд крупных сделок по приобретению активов, включая группу «Агама» и рыбопереработчика «Меридиан», что позволило занять до 60% рынка крабовых палочек и 35–40% сегмента пресервов .

По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка компании по итогам 2025 года составила 57 млрд рублей, чистая прибыль — 2,2 млрд рублей .

Здание в Ветошном переулке — памятник архитектуры, первые упоминания о котором относятся к XVIII веку. В разное время здесь располагались подворье купца Мещанинова и знаменитый Бубновский трактир .

Сервисный офис ASPACE занимает со второго по шестой этажи здания общей площадью более 6,6 тыс. кв. м и рассчитан на 917 рабочих мест . Пространство отличается премиальной отделкой и сохранением исторических элементов — арочных сводов, оригинальных окон, старинной напольной плитки . Дизайн-концепция, разработанная архитектурным бюро ABD architects, получила несколько профессиональных премий: Workspace Awards 2024 в номинациях «Лучший дизайн» и «Проект года в категории "Премиум"», а также PROESTATE Awards 2024 .

«Юнифрост» стал вторым крупным резидентом ASPACE Никольская после AdTech-компании МТС Ads, арендовавшей в 2024 году 622 рабочих места сроком на пять лет .

Спрос на офисы в центре Москвы остаётся высоким, несмотря на рост ставок и ограниченное предложение . Крупные сделки, подобные этой, отражают растущий интерес бизнеса к премиальным локациям и подтверждают востребованность сервисных офисов как формата для крупных корпораций .

Для ASPACE заключение договора с «Юнифростом» означает практически полное заполнение здания резидентами . Для арендаторов появление такого якорного клиента в здании — гарантия стабильной работы всей инфраструктуры пространства.