Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня
Наше предложение
Не нашли подходящий офис? Мы готовы вам помочь.
Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся в течение рабочего дня
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии ФЗ о персональных данных 152 ФЗ 27 07 2006 г
Кому подойдут небольшие офисы в ЦАО
Если вам нужно просто работать, а не платить за кофе, дизайнерскую мебель и секретаря
1. Небольшие компании и ИП
Начинаете бизнес или переезжаете из дома/коворкинга. Нужен свой угол для 2–5 сотрудников. Своя мебель и техника уже есть или купите недорого. Важно не переплачивать за сервис, которого не нужно.
▶ Вам подойдёт: отдельный кабинет от 10 до 30 м² с юрадресом и базовым ремонтом. Никаких кофе-поинтов за 5000 ₽ в месяц.
3. Представительства и региональные компании
Работаете с документами и клиентами, но не нуждаетесь в пафосном ресепшн. Важен престижный адрес в ЦАО для доверия и регистрации. Сотрудники приезжают на метро — значит, офис должен быть в пешей доступности.
▶ Вам подойдёт: офис 15–40 м² у метро. Юридический адрес включён. Свою мебель и архив расставите сами.
2. Бухгалтерские, юридические, консалтинговые фирмы
Вам нужно «окно в Москву»: точка присутствия в центре, адрес на документах, место для 1–3 сотрудников. Офис должен быть чистым, светлым, но без дорогого дизайна. Сервисные офисы с переговорными вам не нужны — встречи проводите на своей территории.
▶ Вам подойдёт: компактный офис 10–25 м² у метро. Всё, что нужно — столы, стулья, розетки и интернет.
4. IT, стартапы, небольшие технологические команды
Сосредоточены на продукте, а не на интерьере. Своя техника, серверы, провода — вам нужна свобода планировки и возможность сделать ремонт под свои задачи. Не готовы переплачивать за «дизайнерские кресла» и кофе-пойнты.
▶ Вам подойдёт: свободная планировка 30–70 м². Сделаете тёмную комнату для серверов, проведёте витую пару — и работаете.
Классический или сервисный офис? Сравните сами.
Вы платите только за то, что вам действительно нужно. Если своя мебель есть — классический офис выгоднее в 1,5–2 раза.
Фотогалерея
О нашей компании
«СмартОффис» — команда персональных брокеров по коммерческой недвижимости. Более 10 лет помогаем бизнесу в Москве находить офисы, которые подходят по деньгам, площади и задачам.
В классической аренде (без мебели) важно не переплатить и не упустить детали. Мы проверили сотни объектов в ЦАО. Знаем, где реально выгодные условия, а где — завышенная ставка или скрытые проблемы.
Мы не просто подбираем варианты — мы делаем переезд простым и понятным. Вы получаете одного персонального брокера, а за ним стоит наша команда: аналитики, юристы, помощники. Все вопросы решаются через один контакт.
В классической аренде (без мебели) важно не переплатить и не упустить детали. Мы проверили сотни объектов в ЦАО. Знаем, где реально выгодные условия, а где — завышенная ставка или скрытые проблемы.
Мы не просто подбираем варианты — мы делаем переезд простым и понятным. Вы получаете одного персонального брокера, а за ним стоит наша команда: аналитики, юристы, помощники. Все вопросы решаются через один контакт.
- Экономию времени — не нужно общаться с десятками агентов и ездить на пустые просмотры. Наши брокеры отберут 3–5 вариантов под ваш бюджет за 1 день.
- Сопровождение до ключей — от первого показа до подписания договора. Все вопросы вы решаете с одним персональным брокером. Без переключений между менеджерами.
- Без давления и назойливости — мы не звоним каждый час и не задаём бестактных вопросов. Мы консультанты и проводники. Отвечаем, когда удобно вам, и даём столько времени на решение, сколько нужно.
Вы получаете не «менеджеров по продажам», а личных советников и надёжных исполнителей.
Комиссия — от собственника. Для вас — бесплатно.
Что вы получите:
Порядок работы
1. Заявка —
Вы оставляете заявку на сайте
Вы оставляете заявку на сайте
2. Звонок —
Мы связываемся с вами в течение часа, чтобы уточнить детали и потребности
Мы связываемся с вами в течение часа, чтобы уточнить детали и потребности
3. Подбор—
За 1 день подбираем 3–5 лучших вариантов под ваш бюджет
За 1 день подбираем 3–5 лучших вариантов под ваш бюджет
5. Сделка —
Обсуждаем договор аренды, вносим правки (при необходимости), подписываете.
Обсуждаем договор аренды, вносим правки (при необходимости), подписываете.
4. Просмотр —
Показываем офисы (очно или онлайн-прогулка)
Показываем офисы (очно или онлайн-прогулка)
Часто задаваемые вопросы
В классическом офисе нет мебели и услуг «всё включено». Вы платите только за аренду и содержание здания. Мебель, уборку, интернет организуете сами.
Как правило, ставка аренды + операционные расходы (уборка общих зон, охрана, обслуживание здания). Коммунальные ресурсы внутри офиса (свет, вода, отопление) могут оплачиваться отдельно по счётчикам. Мы всегда объясняем структуру платежа до подписания договора.
Бесплатно для вас. Комиссию платит собственник..
Да. В большинстве бизнес-центров адрес можно использовать для регистрации юр. лица.
Обычно от 11 месяцев.
Да, по согласованию с собственником. Свободная планировка — одно из главных преимуществ классических офисов.
В большинстве БЦ у метро — гостевая парковка или абонемент. Зависит от конкретного здания.
Обычно через 1–2 дня после подписания договора (мебель свою привозите сами).
Да. Мы снимем видео-прогулку от метро до двери.
Продолжаем поиск. Без доплат и обязательств.
Получите подробную консультацию
Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся в течение рабочего дня
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии ФЗ о персональных данных 152 ФЗ 27 07 2006 г
Контакты
+7 903 401 4562
aversn@bk.ru
aversn@bk.ru
