К концу 2025 года рынок Москвы пополнился гибкими офисными пространствами общей площадью 404 тыс. кв. м, захватив около 2% от общего объема столичной офисной недвижимости. Согласно исследованию консалтинговой компании IPG.Estate, популярность сервисных офисов продолжает расти. Ключевыми драйверами спроса стали низкая доступность традиционных офисов, отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и оснащение, а также прозрачная модель обслуживания по принципу «все включено».
Наибольший интерес к гибкому формату проявили компании из сферы торговли, строительства и IT-сектора. На этом фоне средняя стоимость аренды рабочего места за год совершила резкий скачок, увеличившись на 32% и составив примерно 53 тыс. рублей в месяц. В премиальных локациях внутри Третьего транспортного кольца цены достигали 64–84 тыс. рублей ежемесячно.
Одновременно с ростом ставок отмечается и увеличение уровня вакансии в сегменте: к концу периода он достиг 10%, тогда как годом ранее составлял лишь 5%. Аналитики объясняют эту динамику активным выходом на рынок новых крупных площадок, что привело к определённому расширению предложения.
Наибольший интерес к гибкому формату проявили компании из сферы торговли, строительства и IT-сектора. На этом фоне средняя стоимость аренды рабочего места за год совершила резкий скачок, увеличившись на 32% и составив примерно 53 тыс. рублей в месяц. В премиальных локациях внутри Третьего транспортного кольца цены достигали 64–84 тыс. рублей ежемесячно.
Одновременно с ростом ставок отмечается и увеличение уровня вакансии в сегменте: к концу периода он достиг 10%, тогда как годом ранее составлял лишь 5%. Аналитики объясняют эту динамику активным выходом на рынок новых крупных площадок, что привело к определённому расширению предложения.
