Заявка
Оставьте свой контакт, и мы обязательно перезвоним Вам в ближайшее время
Нажимая кнопку Отправить, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Готовый офис
Все включено
Новая мебель
Переговорные
Wi-Fi
Юридический адрес
Секретарское обслуживание
Почтовое обслуживание
Уборка
Кухонная зона-чай/кофе
Вакантные офисы на Ленинградском проспекте
Каталог всех вакантных офисов с ценами
Что входит в стоимость аренды офиса «всё включено»
Юр адрес
Почтовый адрес
Мебель
Интернет
Коммунальные платежи
Клининг
Секретарь
Кухня
Включено в стоимость:
Переговорная
О районе Ленинградского проспекта
Сервисные офисы на Ленинградском проспекте: главная деловая артерия Москвы
Ленинградский проспект — это не просто одна из самых широких и загруженных магистралей столицы, а целый деловой коридор, где история встречается с современным бизнесом. Проспект протяженностью 5,6 км начинается у Белорусского вокзала и тянется до развилки с Волоколамским шоссе, проходя через престижные районы Аэропорт, Сокол, Войковский и Беговой .
Аренда сервисного офиса здесь — это выбор компании, которая ценит транспортную доступность, престижную локацию и комфорт для сотрудников.
Ленинградский проспект — это не просто одна из самых широких и загруженных магистралей столицы, а целый деловой коридор, где история встречается с современным бизнесом. Проспект протяженностью 5,6 км начинается у Белорусского вокзала и тянется до развилки с Волоколамским шоссе, проходя через престижные районы Аэропорт, Сокол, Войковский и Беговой .
Аренда сервисного офиса здесь — это выбор компании, которая ценит транспортную доступность, престижную локацию и комфорт для сотрудников.
Локация: в сердце Северного округа
Ленинградский проспект полностью находится в Северном административном округе Москвы, проходя через несколько районов: Беговой, Аэропорт, Сокол и Войковский . Это один из самых динамично развивающихся деловых кластеров столицы.
Ближайшие станции метро вдоль проспекта:
Ленинградский проспект полностью находится в Северном административном округе Москвы, проходя через несколько районов: Беговой, Аэропорт, Сокол и Войковский . Это один из самых динамично развивающихся деловых кластеров столицы.
Ближайшие станции метро вдоль проспекта:
- «Белорусская» — у начала проспекта
- «Динамо» и «Петровский парк» — в средней части
- «Аэропорт» и «Сокол» — в северной части
Район обслуживают несколько налоговых инспекций в зависимости от конкретного адреса. Получение юридического адреса при аренде сервисного офиса не составит проблем.
Транспортная доступность: бессветофорное движение и аэроэкспресс
Ленинградский проспект — самая широкая улица Москвы (до 120 метров) . Это одна из ключевых транспортных артерий, соединяющая центр столицы с аэропортом Шереметьево и северными регионами.
Ленинградский проспект — самая широкая улица Москвы (до 120 метров) . Это одна из ключевых транспортных артерий, соединяющая центр столицы с аэропортом Шереметьево и северными регионами.
Ключевые преимущества:
- Бессветофорное движение — Ленинградский проспект является частью скоростной магистрали, позволяющей быстро добраться до центра или выехать на МКАД
- Метро — станции «Динамо», «Аэропорт», «Сокол», «Войковская», «Петровский парк» вдоль всей трассы
- Аэроэкспресс — прямой доступ к аэропорту Шереметьево от Белорусского вокзала
- ТТК — пересечение с Ленинградским проспектом в районе станции метро «Динамо»
- МКАД — доступ в северной части проспекта
- Это расположение особенно ценно для компаний, чьи сотрудники и клиенты приезжают из разных районов Москвы и Подмосковья, а также для бизнеса с частыми командировками.
Бизнес-центры — от «бриллиантов» до «небоскрёбов»
На Ленинградском проспекте сосредоточено около 50 бизнес-центров . Многие из них стали архитектурными символами района.
Флагманы класса А
На Ленинградском проспекте сосредоточено около 50 бизнес-центров . Многие из них стали архитектурными символами района.
Флагманы класса А
- «Искра-Парк» (Ленинградский проспект, 35с1) — это, пожалуй, самый яркий бизнес-центр района. Здание с фасадом из стекла, напоминающим бриллиантовую огранку (архитектурное бюро SPEECH) . Общая площадь офисов — 70 000 кв. м, есть подземный паркинг на 530 мест и зарядки для электромобилей. БЦ сертифицирован по эко-стандарту BREEAM .
- Ключевые резиденты: OZON, «Ростелеком-ЦОД», ВТБ, оператор гибких офисов «Ключ» .
- SkyLight (Ленинградский проспект, 39с79) — современная высотка из тёмного стекла, где расположен головной офис VK . Внутри — всё для комфорта IT-специалистов: переговорные, лаунж-зоны, фреш-бары, спортзал и даже каток .
- Другие значимые БЦ класса А: «Большевик», Skylight (другой проект), «Монарх», «Алкон 2», «Аэродом», «ВТБ Арена Парк», «Ленинградский проспект 39» .
Флагманы класса А
«Искра-Парк» (Ленинградский проспект, 35с1) — это, пожалуй, самый яркий бизнес-центр района. Здание с фасадом из стекла, напоминающим бриллиантовую огранку (архитектурное бюро SPEECH) . Общая площадь офисов — 70 000 кв. м, есть подземный паркинг на 530 мест и зарядки для электромобилей. БЦ сертифицирован по эко-стандарту BREEAM .
Ключевые резиденты: OZON, «Ростелеком-ЦОД», ВТБ, оператор гибких офисов «Ключ» .
SkyLight (Ленинградский проспект, 39с79) — современная высотка из тёмного стекла, где расположен головной офис VK . Внутри — всё для комфорта IT-специалистов: переговорные, лаунж-зоны, фреш-бары, спортзал и даже каток .
«Искра-Парк» (Ленинградский проспект, 35с1) — это, пожалуй, самый яркий бизнес-центр района. Здание с фасадом из стекла, напоминающим бриллиантовую огранку (архитектурное бюро SPEECH) . Общая площадь офисов — 70 000 кв. м, есть подземный паркинг на 530 мест и зарядки для электромобилей. БЦ сертифицирован по эко-стандарту BREEAM .
Ключевые резиденты: OZON, «Ростелеком-ЦОД», ВТБ, оператор гибких офисов «Ключ» .
SkyLight (Ленинградский проспект, 39с79) — современная высотка из тёмного стекла, где расположен головной офис VK . Внутри — всё для комфорта IT-специалистов: переговорные, лаунж-зоны, фреш-бары, спортзал и даже каток .
Другие значимые БЦ класса А: «Большевик», Skylight (другой проект), «Монарх», «Алкон 2», «Аэродом», «ВТБ Арена Парк», «Ленинградский проспект 39» .
БЦ «Авион» — у метро «Аэропорт»
Адрес: Ленинградский проспект, 47с2
Шестиэтажный бизнес-центр класса В в двух минутах от метро. Офисы разного метража с качественной отделкой.
Внутри: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана. Для встреч — конференц-зал и переговорные, для перерыва — кафе. Наземный паркинг.
БЦ «Авиатор» — с панорамным остеклением
Адрес: Ленинградский проспект, 37к3 (метро «Петровский парк»)
12-этажный бизнес-центр с панорамным остеклением — светлые офисы с видом на Ленинградский проспект. Климат-контроль.
Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, минимаркет, кофе-поинт, фитнес-центр. Парковка наземная на 60 машин плюс гостевая. Режим работы — 24/7.
БЦ «Аркус III» (Arcus III) — премиум-класс с наградами
Адрес: Ленинградский проспект, 37А, строение 4
Один из самых престижных бизнес-центров коридора класса А.
Адрес: Ленинградский проспект, 37к3 (метро «Петровский парк»)
12-этажный бизнес-центр с панорамным остеклением — светлые офисы с видом на Ленинградский проспект. Климат-контроль.
Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, минимаркет, кофе-поинт, фитнес-центр. Парковка наземная на 60 машин плюс гостевая. Режим работы — 24/7.
БЦ «Аркус III» (Arcus III) — премиум-класс с наградами
Адрес: Ленинградский проспект, 37А, строение 4
Один из самых престижных бизнес-центров коридора класса А.
- 2015 год — премия CRE Awards: лучший бизнес-центр и лучший дизайн лобби и входа
- 2022 год — Green Property Awards: лучший локальный офисный проект с продвинутыми технологиями
Ленинградский проспект предлагает бизнес-центры на любой вкус — от функционального «Авиона» у метро до премиального «Аркуса III» с международными наградами. Главное — все они находятся на главной транспортной артерии Москвы с бессветофорным движением.
Сервисные офисы и коворкинги на Ленинградском проспекте
Район Ленинградского проспекта — это классический пример формата mixed-use, где работа, жизнь и досуг находятся в шаговой доступности. Здесь представлены как крупные сетевые операторы, так и уникальные пространства с собственной философией и атмосферой.
Район Ленинградского проспекта — это классический пример формата mixed-use, где работа, жизнь и досуг находятся в шаговой доступности. Здесь представлены как крупные сетевые операторы, так и уникальные пространства с собственной философией и атмосферой.
SOK Арена Парк — самый большой коворкинг в России
Адрес: Ленинградский проспект, 36, стр. 11
Открыт в 2018 году. Инвестиции — 1,2 млрд рублей. Здание 32 000 кв. м вмещает до 1 000 предпринимателей.
Архитектура: проект Nefa Architects. Светлые стены, чёрный потолок, паркетный пол. Лейтмотив — круг (в логотипе, светильниках, зеркалах, акустических панелях).
Пространство: 9 этажей. На первом — рецепция, конференц-зал, переговорные, барная зона (трансформируется в лекторий или кофейню). Коридоров почти нет. Типовой этаж — опен-спейс и кабинеты на 4–12 человек. Вокруг лифтового холла — туалеты, принт-зона, кухня, гардеробная, телефонные кабинки.
Резиденты: TCS Group («Тинькофф») арендовала более 1 000 рабочих мест (крупнейшая сделка в истории), «Росмэн» — 1 500 кв. м.
Отзывы: красивый интерьер, чистота, приветливый персонал, вкусный кофе, клубы по интересам, кинопоказы и вечеринки.
Адрес: Ленинградский проспект, 36, стр. 11
Открыт в 2018 году. Инвестиции — 1,2 млрд рублей. Здание 32 000 кв. м вмещает до 1 000 предпринимателей.
Архитектура: проект Nefa Architects. Светлые стены, чёрный потолок, паркетный пол. Лейтмотив — круг (в логотипе, светильниках, зеркалах, акустических панелях).
Пространство: 9 этажей. На первом — рецепция, конференц-зал, переговорные, барная зона (трансформируется в лекторий или кофейню). Коридоров почти нет. Типовой этаж — опен-спейс и кабинеты на 4–12 человек. Вокруг лифтового холла — туалеты, принт-зона, кухня, гардеробная, телефонные кабинки.
Резиденты: TCS Group («Тинькофф») арендовала более 1 000 рабочих мест (крупнейшая сделка в истории), «Росмэн» — 1 500 кв. м.
Отзывы: красивый интерьер, чистота, приветливый персонал, вкусный кофе, клубы по интересам, кинопоказы и вечеринки.
SOK Рыбаков Тауэр — флагманская площадка с атмосферой городского кафе
Адрес: Ленинградский проспект, 36, стр. 11
Флагманская площадка сети SOK в современном небоскрёбе. В 2020–2021 годах проведён редизайн первого и цокольного этажей.
Концепция: архитекторы сохранили нейтральные тона, добавили терракотовый (барная стойка и медные фасады кухни) — отсылка к французским кафе начала прошлого века.
Что изменилось:
Адрес: Ленинградский проспект, 36, стр. 11
Флагманская площадка сети SOK в современном небоскрёбе. В 2020–2021 годах проведён редизайн первого и цокольного этажей.
Концепция: архитекторы сохранили нейтральные тона, добавили терракотовый (барная стойка и медные фасады кухни) — отсылка к французским кафе начала прошлого века.
Что изменилось:
- Появилась большая переговорная
- Кухня и кофейня изолированы (кафетерий обслуживает гостей с улицы)
- Конференц-зал трансформируется под мероприятия
- Добавлены телефонные кабины
Space 1 в БЦ «Большевик» — сервисный офис built-to-suit для IT-гиганта
Адрес: Ленинградский проспект, 15, стр. 10
Space 1 — международный бренд сервисных офисов (14 объектов в Москве, 2 в Дубае, 57 500 кв. м, доля рынка 13%). В 2024 году приобрёл 4 локации и сдал более 10 000 кв. м при вакансии 0,5%.
Исторический контекст: офис в зданиях бывшей фабрики «А. Сиу и Ко» (рубеж XIX–XX веков), позже — «Большевик». После реновации — культурно-деловой комплекс из красного кирпича.
Дизайн: сохранены бетон, терраццо, кирпичная кладка, чёрный металлокаркас. Арочные окна фасадов повторены в интерьере. Брендирование в цветах «Магнита».
Технологии: мобильное приложение для бронирования столов, доступа без карточек, заказа пропусков и парковки, заявок на обслуживание, удалённой печати.
Адрес: Ленинградский проспект, 15, стр. 10
Space 1 — международный бренд сервисных офисов (14 объектов в Москве, 2 в Дубае, 57 500 кв. м, доля рынка 13%). В 2024 году приобрёл 4 локации и сдал более 10 000 кв. м при вакансии 0,5%.
Исторический контекст: офис в зданиях бывшей фабрики «А. Сиу и Ко» (рубеж XIX–XX веков), позже — «Большевик». После реновации — культурно-деловой комплекс из красного кирпича.
Дизайн: сохранены бетон, терраццо, кирпичная кладка, чёрный металлокаркас. Арочные окна фасадов повторены в интерьере. Брендирование в цветах «Магнита».
Технологии: мобильное приложение для бронирования столов, доступа без карточек, заказа пропусков и парковки, заявок на обслуживание, удалённой печати.
#BusinessClub в «Искра-Парке» — крупнейший сервисный офис built-to-suit
Адрес: Ленинградский проспект (МФК «Искра-Парк»)
#BusinessClub — оператор сервисных офисов от Capital Group (46 000+ кв. м). Клиенты: «Яндекс», Ozon, Wildberries, Huawei, OBI, «Банк ДОМ.РФ».
В «Искра-Парке» #BusinessClub занимает 25 000 кв. м (3 205 рабочих мест) — крупнейший проект оператора в формате built-to-suit.
В 2024 году заключён рекордный контракт с Т-Банком на 24 600 кв. м — крупнейший в истории рынка сервисных офисов.
Пространство: опен-спейсы, кабинеты, переговорные с ВКС, call-комнаты, кофе-поинты, лаунж-зоны, тренажёрная, игровые комнаты, медкабинет.
Инфраструктура: кофейни, рестораны, столовая, фитнес-клуб, салоны красоты, стоматологии, магазины, ТЦ «Авиапарк».
Адрес: Ленинградский проспект (МФК «Искра-Парк»)
#BusinessClub — оператор сервисных офисов от Capital Group (46 000+ кв. м). Клиенты: «Яндекс», Ozon, Wildberries, Huawei, OBI, «Банк ДОМ.РФ».
В «Искра-Парке» #BusinessClub занимает 25 000 кв. м (3 205 рабочих мест) — крупнейший проект оператора в формате built-to-suit.
В 2024 году заключён рекордный контракт с Т-Банком на 24 600 кв. м — крупнейший в истории рынка сервисных офисов.
Пространство: опен-спейсы, кабинеты, переговорные с ВКС, call-комнаты, кофе-поинты, лаунж-зоны, тренажёрная, игровые комнаты, медкабинет.
Инфраструктура: кофейни, рестораны, столовая, фитнес-клуб, салоны красоты, стоматологии, магазины, ТЦ «Авиапарк».
Regus в 4-м Лесном переулке — классический сервисный офис от международной сети
Адрес: 4-й Лесной переулок, 4 (БЦ «Лесная Плаза»)
Regus — один из старейших и самых узнаваемых игроков на рынке сервисных офисов. Локация в Тверском районе занимает 4–5 этажи бизнес-центра «Лесная Плаза».
Формат: классический сервисный офис с полным спектром услуг: аренда отдельных кабинетов, переговорных комнат и рабочих мест в коворкинге.
Оплата: картой или банковским переводом.
Ближайшее метро: «Белорусская», «Маяковская».
Адрес: 4-й Лесной переулок, 4 (БЦ «Лесная Плаза»)
Regus — один из старейших и самых узнаваемых игроков на рынке сервисных офисов. Локация в Тверском районе занимает 4–5 этажи бизнес-центра «Лесная Плаза».
Формат: классический сервисный офис с полным спектром услуг: аренда отдельных кабинетов, переговорных комнат и рабочих мест в коворкинге.
Оплата: картой или банковским переводом.
Ближайшее метро: «Белорусская», «Маяковская».
Почему сервисный офис на Ленинградском проспекте — это выгодно?
- Престиж без переплаты за центр. Ленинградский проспект входит в пятёрку самых дорогих локаций, но аренда здесь всё равно доступнее, чем в «Москва-Сити» или на Павелецкой .
- Деловая активность. Здесь минимальный уровень вакантности — места расхватывают быстро, что говорит о высокой ликвидности и статусе локации .
- Въезд завтра. Сервисные офисы (как «Ключ» в «Искра-Парке») позволяют начать работу немедленно, без бюрократии и стройки.
- Эко-стандарты. БЦ «Искра-Парк» сертифицирован BREEAM — это забота о здоровье сотрудников и снижение углеродного следа .
Ленинградский проспект — это локация, где бизнес находит идеальный баланс между статусом, транспортом и комфортом.
Готовы занять место в лидирующем деловом коридоре?
Оставьте заявку, и мы подберём для вас сервисный офис в одном из бизнес-центров Ленинградского проспекта — от компактного кабинета до этажа под штаб-квартиру.
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии ФЗ о персональных данных 152 ФЗ 27 07 2006 г
Фотогалерея
Другие локации
Новости рынка недвижимости Москвы
Все новости рынка недвижимости
Полезные статьи
Читать все полезные статьи
