Заявка
Оставьте свой контакт, и мы обязательно перезвоним Вам в ближайшее время
Нажимая кнопку Отправить, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Вакантные офисы на Калужской
Каталог всех вакантных офисов с ценами
Что входит в стоимость аренды офиса «всё включено»
Юр адрес
Почтовый адрес
Мебель
Интернет
Коммунальные платежи
Клининг
Секретарь
Кухня
Включено в стоимость:
Переговорная
О районе метро Калужская
Сервисные офисы у метро Калужская: бизнес-пространства в престижном ЮЗАО
Район метро «Калужская» — это одна из самых комфортных и развитых локаций для аренды сервисных офисов в Москве. Здесь, на юго-западе столицы, пересекаются удобство транспортной доступности, развитая деловая инфраструктура и зелёные зоны, создающие благоприятную атмосферу для работы и бизнеса.
Район метро «Калужская» — это одна из самых комфортных и развитых локаций для аренды сервисных офисов в Москве. Здесь, на юго-западе столицы, пересекаются удобство транспортной доступности, развитая деловая инфраструктура и зелёные зоны, создающие благоприятную атмосферу для работы и бизнеса.
Локация: Обручевский район на юго-западе столицы
Станция метро «Калужская» (Калужско-Рижская линия) расположена в Обручевском районе Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) — одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы .
Выход из метро выводит вас в зону высокой деловой активности. Ориентиры, окружающие станцию: улица Обручева, Профсоюзная улица, Бутлерова, а также ТЦ «Калужский». Район обслуживает ИФНС № 28 — получение юридического адреса при аренде сервисного офиса не составит проблем .
Станция метро «Калужская» (Калужско-Рижская линия) расположена в Обручевском районе Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) — одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы .
Выход из метро выводит вас в зону высокой деловой активности. Ориентиры, окружающие станцию: улица Обручева, Профсоюзная улица, Бутлерова, а также ТЦ «Калужский». Район обслуживает ИФНС № 28 — получение юридического адреса при аренде сервисного офиса не составит проблем .
Транспортная доступность: узел метро и МЦК
Главное преимущество района — стратегическое расположение на крупном транспортном узле ЮЗАО:
Главное преимущество района — стратегическое расположение на крупном транспортном узле ЮЗАО:
- Метро «Калужская» — Калужско-Рижская линия, в пешей доступности 1–10 минут от большинства бизнес-центров
- Метро «Воронцовская» — Большая кольцевая линия, открыта в 2021 году, в шаговой доступности от многих БЦ района
- Метро «Новаторская» — Троицкая линия, также в зоне доступности
- МЦК — удобная пересадка на кольцевую городскую электричку
- Профсоюзная улица и улица Обручева — основные магистрали для въезда и выезда из района
- МКАД — в 7 километрах от района
Это расположение особенно ценно для компаний, чьи сотрудники и клиенты приезжают из разных районов Москвы и Подмосковья. Три станции метро (Калужская, Воронцовская, Новаторская) обеспечивают удобную транспортную доступность из любой точки города.
Бизнес-центры у метро Калужская
Рынок офисной недвижимости у «Калужской» представлен как современными бизнес-центрами класса В и В+, так и сервисными офисами различных форматов — от небольших кабинетов до представительских этажей .
Рынок офисной недвижимости у «Калужской» представлен как современными бизнес-центрами класса В и В+, так и сервисными офисами различных форматов — от небольших кабинетов до представительских этажей .
БЦ «НЕО ГЕО» — крупнейший деловой центр района
Адрес: улица Бутлерова, 17 (8 минут пешком от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса В+, прошедший реконструкцию в 2013 году. Общая площадь комплекса составляет 130 000 кв. м, что делает его одним из крупнейших деловых центров ЮЗАО . Ежедневный поток посетителей при полной загрузке превышает 10 000 человек .
Характеристики:
Адрес: улица Бутлерова, 17 (8 минут пешком от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса В+, прошедший реконструкцию в 2013 году. Общая площадь комплекса составляет 130 000 кв. м, что делает его одним из крупнейших деловых центров ЮЗАО . Ежедневный поток посетителей при полной загрузке превышает 10 000 человек .
Характеристики:
- Высота потолков — от 3,5 до 5 метров
- Площади офисов — от 35 до 16 000 кв. м
- Свободная планировка под задачи бизнеса
- Дизайнерская отделка общественных и лобби-зон
- Оборудованные конференц-залы
- Атриумы для организации выставок
- Возможность аренды торговых площадей с отдельными входами
БЦ «9 Акров Фаза II» — 17-этажный комплекс с подземным паркингом
Адрес: Научный проезд, 17 (17 минут от метро «Калужская»)
Современный 17-этажный комплекс класса B+. Общая площадь — 90 738 кв. м.
Характеристики: высота потолков — 3,72 м, 13 лифтов OTIS, электроснабжение второй категории, центральное кондиционирование и вентиляция, системы пожарной сигнализации, дымоудаления, пожаротушения.
Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, кофейня, магазин.
Парковка: подземная на 710 машиномест.
Условия: договор на 11 месяцев, работа с НДС. В ставку включены НДС и эксплуатационные расходы.
Адрес: Научный проезд, 17 (17 минут от метро «Калужская»)
Современный 17-этажный комплекс класса B+. Общая площадь — 90 738 кв. м.
Характеристики: высота потолков — 3,72 м, 13 лифтов OTIS, электроснабжение второй категории, центральное кондиционирование и вентиляция, системы пожарной сигнализации, дымоудаления, пожаротушения.
Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, кофейня, магазин.
Парковка: подземная на 710 машиномест.
Условия: договор на 11 месяцев, работа с НДС. В ставку включены НДС и эксплуатационные расходы.
БЦ «Лотте» — бизнес-центр у метро
Адрес: Профсоюзная улица, 65 (3 минуты пешком от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса B+ с офисами высокого качества.
Предлагаемые площади: от 281,7 до 1 746,6 кв. м .
Парковка: наземная, гостевая.
БЦ «Geolog 1» — класс А
Адрес: улица Обручева, вл. 23 (5 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А. Площади — от 50 до 629 кв. м. Варианты под отделку и с чистовой отделкой.
БЦ «Кругозор» — класс А
Адрес: улица Обручева, 30/1 (8 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А, ИФНС № 28. Площади — от 562 до 4 780 кв. м. Помещения с качественной отделкой.
Адрес: Профсоюзная улица, 65 (3 минуты пешком от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса B+ с офисами высокого качества.
Предлагаемые площади: от 281,7 до 1 746,6 кв. м .
Парковка: наземная, гостевая.
БЦ «Geolog 1» — класс А
Адрес: улица Обручева, вл. 23 (5 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А. Площади — от 50 до 629 кв. м. Варианты под отделку и с чистовой отделкой.
БЦ «Кругозор» — класс А
Адрес: улица Обручева, 30/1 (8 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А, ИФНС № 28. Площади — от 562 до 4 780 кв. м. Помещения с качественной отделкой.
Сервисные офисы Workki в БЦ «NEO GEO»
Адрес: улица Бутлерова, 17, БЦ «NEO GEO», корпус А, этаж 4
Ближайшее метро: «Калужская» (8–10 минут пешком)
О коворкинге Workki
Workki — это сеть современных коворкингов, первый проект которой открылся именно в БЦ «NEO GEO» на Калужской в апреле 2017 года . На момент открытия площадь пилотного коворкинга составляла около 2 500 кв. м с 400 рабочими местами . Позже пространство расширилось до 2 547 кв. м и 430 рабочих мест .
Workki в «NEO GEO» — это не просто коворкинг, а полноценный сервисный офис с возможностью аренды как отдельных кабинетов, так и мест в опен-спейсе .
Адрес: улица Бутлерова, 17, БЦ «NEO GEO», корпус А, этаж 4
Ближайшее метро: «Калужская» (8–10 минут пешком)
О коворкинге Workki
Workki — это сеть современных коворкингов, первый проект которой открылся именно в БЦ «NEO GEO» на Калужской в апреле 2017 года . На момент открытия площадь пилотного коворкинга составляла около 2 500 кв. м с 400 рабочими местами . Позже пространство расширилось до 2 547 кв. м и 430 рабочих мест .
Workki в «NEO GEO» — это не просто коворкинг, а полноценный сервисный офис с возможностью аренды как отдельных кабинетов, так и мест в опен-спейсе .
Форматы работы
Workki предлагает гибкие форматы для бизнеса разного масштаба:
Отдельные офисы — стеклянные кабинеты от 1 до 13 рабочих мест. Большая часть из 430 мест приходится именно на изолированные офисы, что особенно ценно для компаний, которым нужна приватность .
Опен-спейс — рабочие места в общем пространстве для фрилансеров и небольших команд.
Переговорные комнаты — для встреч и презентаций:
Ивент-пространство — просторное светлое помещение с высокими потолками и большим окном, вместимостью до 100 человек. Идеально для лекций, мастер-классов, тренингов и семинаров. В стоимость аренды включены: быстрый Wi-Fi, флипчарт, плазменный TV, беспроводной микрофон, кухонное пространство .
Workki предлагает гибкие форматы для бизнеса разного масштаба:
Отдельные офисы — стеклянные кабинеты от 1 до 13 рабочих мест. Большая часть из 430 мест приходится именно на изолированные офисы, что особенно ценно для компаний, которым нужна приватность .
Опен-спейс — рабочие места в общем пространстве для фрилансеров и небольших команд.
Переговорные комнаты — для встреч и презентаций:
Ивент-пространство — просторное светлое помещение с высокими потолками и большим окном, вместимостью до 100 человек. Идеально для лекций, мастер-классов, тренингов и семинаров. В стоимость аренды включены: быстрый Wi-Fi, флипчарт, плазменный TV, беспроводной микрофон, кухонное пространство .
Что входит в стоимость
В аренду включены все необходимые услуги :
В аренду включены все необходимые услуги :
- Высокоскоростной интернет
- Чай, кофе, питьевая вода — бесплатно
- Ежедневный клининг
- Коммунальные услуги
- Использование кухонной зоны с холодильником, микроволновой печью, кофемашиной
- Для переговорных также предоставляются: маркерные доски, канцелярские принадлежности, питьевая вода .
Отзывы резидентов
Workki в «NEO GEO» имеет высокий рейтинг 4,7 на основе 385 оценок .
Что отмечают арендаторы:
Workki в «NEO GEO» имеет высокий рейтинг 4,7 на основе 385 оценок .
Что отмечают арендаторы:
- «Самый комфортный и удобный коворкинг для проведения переговоров. Интернет не лагает, рабочие места оборудованы всем необходимым. Всегда предложат воду, чай, кофе на любой вкус»
- «Мало людей, удобное рабочее место, быстрый вай-фай, уютная кухня с кофемашиной и холодильником. Для курящих открыта терраса. Администратор всегда готова прийти на помощь»
- «Просторные офисы, много воздуха. Есть где провести обеденный перерыв или перекусить. Можно уединиться в атриуме»
Кому подойдут офисы Workki в БЦ «NEO GEO»
- IT-компаниям и стартапам — современное пространство с гибкими тарифами
- Юридическим и консалтинговым фирмам — отдельные кабинеты обеспечивают приватность
- Фрилансерам и удалённым сотрудникам — опен-спейс с комфортными условиями
- Компаниям, которым нужны переговорные и ивент-пространства — для встреч с клиентами и проведения мероприятий
Инфраструктура района: всё для бизнеса и жизни
Инфраструктура у метро Калужская — одна из самых насыщенных в ЮЗАО.
Инфраструктура у метро Калужская — одна из самых насыщенных в ЮЗАО.
Торговые и бизнес-центры
Банки и финансовые услуги
Отделения Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и других — в пешей доступности. В «Офисном центре на Научном» установлены банкоматы .
Общественное питание
- ТЦ «Калужский» (Профсоюзная улица, 65) — крупный торговый центр у выхода из метро
- ТРЦ «Калуга» (Профсоюзная улица, 61) — торгово-развлекательный комплекс
- БЦ «НЕО ГЕО» — крупнейший деловой центр района с торговой галереей
Банки и финансовые услуги
Отделения Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и других — в пешей доступности. В «Офисном центре на Научном» установлены банкоматы .
Общественное питание
- Столовые и кафе — в каждом бизнес-центре (в БЦ «Валлекс», «Офисный центр на Научном», БЦ «9 Акров»)
- Кофейни и рестораны — в ТЦ «Калужский» и вдоль Профсоюзной улицы
- В БЦ «Валлекс» — столовая
- В «Офисном центре на Научном» — кофе с собой, готовая еда
Зелёные зоны
Спорт
Парковка
Вопрос с парковкой в районе решается несколькими способами:
- Зелёная территория вокруг БЦ «Офисный центр на Научном» — лавочки вдоль аллеи, приятная атмосфера для прогулок
Спорт
- Тренажёрный зал — в БЦ «Валлекс»
- Фитнес-центры — в других БЦ района
Парковка
Вопрос с парковкой в районе решается несколькими способами:
- Охраняемые наземные парковки — при большинстве бизнес-центров (БЦ «Валлекс», БЦ «Лотте»)
- Подземные паркинги — в БЦ «НЕО ГЕО», БЦ «9 Акров» (710 машиномест)
- Парковка на прилегающих улицах — на Намёткина, Обручева
Преимущества аренды сервисного офиса у метро Калужская
Для малого бизнеса и стартапов
Для малого бизнеса и стартапов
- Экономия на старте — не нужно вкладываться в ремонт, мебель и технику
- Предсказуемые расходы — фиксированный платёж от 13 000–18 000 ₽ за рабочее место в месяц
- Гибкие условия — договор от 11 месяцев
- Юридический адрес — можно получить при аренде (ИФНС № 28)
- Готовые мини-офисы — от 1–2 рабочих мест под задачи небольшой команды
Для среднего бизнеса
- Масштабируемость — возможность расширяться от 35 до 16 000 кв. м в одном БЦ
- Представительский адрес — Обручевский район, престижная локация ЮЗАО
- Профессиональное управление — не нужно думать об эксплуатации здания
- Широкий выбор классов — от B до A под любой бюджет
- Экономия времени — не нужно искать подрядчиков на клининг, ремонт, IT-обслуживание
- Готовность к работе — заехали и работаете с первого дня
- Транспортный узел — доступность из любой точки Москвы (три станции метро: Калужская, Воронцовская, Новаторская)
- Средние цены — более доступные ставки по сравнению с центром при отличной транспортной доступности
- Развитая инфраструктура — всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности
Кто выбирает офисы у метро Калужская
По данным существующих резидентов и аналитики рынка, офисы в этой локации выбирают:
По данным существующих резидентов и аналитики рынка, офисы в этой локации выбирают:
- IT-компании и стартапы — современные пространства в БЦ «НЕО ГЕО» и других
- Юридические и консалтинговые компании — близость к ИФНС № 28
- Торговые компании и шоу-румы — высокая проходимость, ТЦ «Калужский» рядом
- Компании, которым нужны склады — уникальное предложение в БЦ «Валлекс»
- Строительные и девелоперские компании — удобный выезд на Профсоюзную улицу и МКАД
- Небольшие команды и стартапы — сервисные офисы от 1–8 рабочих мест
Аренда сервисного офиса у метро Калужская — это готовое рабочее пространство в престижном ЮЗАО, с тремя станциями метро, развитой инфраструктурой и широким выбором помещений — от компактных офисов в БЦ «Валлекс» до представительских этажей в крупнейшем деловом центре «НЕО ГЕО». Приезжайте, смотрите и выбирайте пространство, которое будет работать на ваш бизнес.
Как подобрать офис на Калужской?
Оставьте заявку прямо сейчас, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения запроса
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии ФЗ о персональных данных 152 ФЗ 27 07 2006 г
Фотогалерея
Другие локации
Новости рынка недвижимости Москвы
Все новости рынка недвижимости
Полезные статьи
Читать все полезные статьи
