Написать в мессенджер
Telegram
+79034014562
Max

Аренда сервисных офисов на Калужской

Сервисные офисы у метро «Калужская» в ЮЗАО: всё включено от 18 000 ₽ за место. Мебель, интернет, клининг, секретарь, юрадрес, переговорные. 5 минут до метро «Калужская», «Воронцовская» или «Новаторская». 24/7.

От 18 000 Р за рабочее место.
Офисы от 2-х до 100 рабочих мест
м.Калужская

Вакантные офисы на Калужской

Что входит в стоимость аренды офиса «всё включено»

Юр адрес
Почтовый адрес
Мебель
Интернет
Коммунальные платежи
Клининг
Секретарь
Кухня
Включено в стоимость:
Переговорная

О районе метро Калужская

Сервисные офисы у метро Калужская: бизнес-пространства в престижном ЮЗАО

Район метро «Калужская» — это одна из самых комфортных и развитых локаций для аренды сервисных офисов в Москве. Здесь, на юго-западе столицы, пересекаются удобство транспортной доступности, развитая деловая инфраструктура и зелёные зоны, создающие благоприятную атмосферу для работы и бизнеса.
Локация: Обручевский район на юго-западе столицы

Станция метро «Калужская» (Калужско-Рижская линия) расположена в Обручевском районе Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) — одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы .
Выход из метро выводит вас в зону высокой деловой активности. Ориентиры, окружающие станцию: улица Обручева, Профсоюзная улица, Бутлерова, а также ТЦ «Калужский». Район обслуживает ИФНС № 28 — получение юридического адреса при аренде сервисного офиса не составит проблем .
Транспортная доступность: узел метро и МЦК

Главное преимущество района — стратегическое расположение на крупном транспортном узле ЮЗАО:
  • Метро «Калужская» — Калужско-Рижская линия, в пешей доступности 1–10 минут от большинства бизнес-центров
  • Метро «Воронцовская» — Большая кольцевая линия, открыта в 2021 году, в шаговой доступности от многих БЦ района 
  • Метро «Новаторская» — Троицкая линия, также в зоне доступности
  • МЦК — удобная пересадка на кольцевую городскую электричку
  • Профсоюзная улица и улица Обручева — основные магистрали для въезда и выезда из района
  • МКАД — в 7 километрах от района
Это расположение особенно ценно для компаний, чьи сотрудники и клиенты приезжают из разных районов Москвы и Подмосковья. Три станции метро (Калужская, Воронцовская, Новаторская) обеспечивают удобную транспортную доступность из любой точки города.
Бизнес-центры у метро Калужская

Рынок офисной недвижимости у «Калужской» представлен как современными бизнес-центрами класса В и В+, так и сервисными офисами различных форматов — от небольших кабинетов до представительских этажей .
БЦ «НЕО ГЕО» — крупнейший деловой центр района
Адрес: улица Бутлерова, 17 (8 минут пешком от метро «Калужская») 
Бизнес-центр класса В+, прошедший реконструкцию в 2013 году. Общая площадь комплекса составляет 130 000 кв. м, что делает его одним из крупнейших деловых центров ЮЗАО . Ежедневный поток посетителей при полной загрузке превышает 10 000 человек .
Характеристики:
  • Высота потолков — от 3,5 до 5 метров
  • Площади офисов — от 35 до 16 000 кв. м
  • Свободная планировка под задачи бизнеса
  • Дизайнерская отделка общественных и лобби-зон
  • Оборудованные конференц-залы
  • Атриумы для организации выставок
  • Возможность аренды торговых площадей с отдельными входами 
Парковка: наземная и подземная .
БЦ «9 Акров Фаза II» — 17-этажный комплекс с подземным паркингом
Адрес: Научный проезд, 17 (17 минут от метро «Калужская»)
Современный 17-этажный комплекс класса B+. Общая площадь — 90 738 кв. м.
Характеристики: высота потолков — 3,72 м, 13 лифтов OTIS, электроснабжение второй категории, центральное кондиционирование и вентиляция, системы пожарной сигнализации, дымоудаления, пожаротушения.
Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, кофейня, магазин.
Парковка: подземная на 710 машиномест.
Условия: договор на 11 месяцев, работа с НДС. В ставку включены НДС и эксплуатационные расходы.
БЦ «Лотте» — бизнес-центр у метро
Адрес: Профсоюзная улица, 65 (3 минуты пешком от метро «Калужская») 
Бизнес-центр класса B+ с офисами высокого качества.
Предлагаемые площади: от 281,7 до 1 746,6 кв. м .
Парковка: наземная, гостевая.

БЦ «Geolog 1» — класс А
Адрес: улица Обручева, вл. 23 (5 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А. Площади — от 50 до 629 кв. м. Варианты под отделку и с чистовой отделкой.

БЦ «Кругозор» — класс А
Адрес: улица Обручева, 30/1 (8 минут от метро «Калужская»)
Бизнес-центр класса А, ИФНС № 28. Площади — от 562 до 4 780 кв. м. Помещения с качественной отделкой.
Сервисные офисы Workki в БЦ «NEO GEO»

Адрес: улица Бутлерова, 17, БЦ «NEO GEO», корпус А, этаж 4 
Ближайшее метро: «Калужская» (8–10 минут пешком) 

О коворкинге Workki
Workki — это сеть современных коворкингов, первый проект которой открылся именно в БЦ «NEO GEO» на Калужской в апреле 2017 года . На момент открытия площадь пилотного коворкинга составляла около 2 500 кв. м с 400 рабочими местами . Позже пространство расширилось до 2 547 кв. м и 430 рабочих мест .
Workki в «NEO GEO» — это не просто коворкинг, а полноценный сервисный офис с возможностью аренды как отдельных кабинетов, так и мест в опен-спейсе .

Форматы работы
Workki предлагает гибкие форматы для бизнеса разного масштаба:
Отдельные офисы — стеклянные кабинеты от 1 до 13 рабочих мест. Большая часть из 430 мест приходится именно на изолированные офисы, что особенно ценно для компаний, которым нужна приватность .
Опен-спейс — рабочие места в общем пространстве для фрилансеров и небольших команд.
Переговорные комнаты — для встреч и презентаций:
Ивент-пространство — просторное светлое помещение с высокими потолками и большим окном, вместимостью до 100 человек. Идеально для лекций, мастер-классов, тренингов и семинаров. В стоимость аренды включены: быстрый Wi-Fi, флипчарт, плазменный TV, беспроводной микрофон, кухонное пространство .
Что входит в стоимость
В аренду включены все необходимые услуги :
  • Высокоскоростной интернет
  • Чай, кофе, питьевая вода — бесплатно
  • Ежедневный клининг
  • Коммунальные услуги
  • Использование кухонной зоны с холодильником, микроволновой печью, кофемашиной
  • Для переговорных также предоставляются: маркерные доски, канцелярские принадлежности, питьевая вода .
Отзывы резидентов
Workki в «NEO GEO» имеет высокий рейтинг 4,7 на основе 385 оценок .
Что отмечают арендаторы:
  • «Самый комфортный и удобный коворкинг для проведения переговоров. Интернет не лагает, рабочие места оборудованы всем необходимым. Всегда предложат воду, чай, кофе на любой вкус»
  • «Мало людей, удобное рабочее место, быстрый вай-фай, уютная кухня с кофемашиной и холодильником. Для курящих открыта терраса. Администратор всегда готова прийти на помощь»
  • «Просторные офисы, много воздуха. Есть где провести обеденный перерыв или перекусить. Можно уединиться в атриуме»
Кому подойдут офисы Workki в БЦ «NEO GEO»

  • IT-компаниям и стартапам — современное пространство с гибкими тарифами
  • Юридическим и консалтинговым фирмам — отдельные кабинеты обеспечивают приватность
  • Фрилансерам и удалённым сотрудникам — опен-спейс с комфортными условиями
  • Компаниям, которым нужны переговорные и ивент-пространства — для встреч с клиентами и проведения мероприятий
Аренда сервисного офиса Workki в БЦ «NEO GEO» — это готовое рабочее пространство в крупнейшем деловом центре ЮЗАО, с удобной транспортной доступностью, гибкими тарифами и полным набором услуг «всё включено». Приезжайте, смотрите и выбирайте офис, который будет работать на ваш бизнес.
Инфраструктура района: всё для бизнеса и жизни
Инфраструктура у метро Калужская — одна из самых насыщенных в ЮЗАО.
Торговые и бизнес-центры
  • ТЦ «Калужский» (Профсоюзная улица, 65) — крупный торговый центр у выхода из метро
  • ТРЦ «Калуга» (Профсоюзная улица, 61) — торгово-развлекательный комплекс
  • БЦ «НЕО ГЕО» — крупнейший деловой центр района с торговой галереей

Банки и финансовые услуги
Отделения Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и других — в пешей доступности. В «Офисном центре на Научном» установлены банкоматы .

Общественное питание
  • Столовые и кафе — в каждом бизнес-центре (в БЦ «Валлекс», «Офисный центр на Научном», БЦ «9 Акров»)
  • Кофейни и рестораны — в ТЦ «Калужский» и вдоль Профсоюзной улицы
  • В БЦ «Валлекс» — столовая 
  • В «Офисном центре на Научном» — кофе с собой, готовая еда 
Зелёные зоны
  • Зелёная территория вокруг БЦ «Офисный центр на Научном» — лавочки вдоль аллеи, приятная атмосфера для прогулок 

Спорт
  • Тренажёрный зал — в БЦ «Валлекс» 
  • Фитнес-центры — в других БЦ района

Парковка
Вопрос с парковкой в районе решается несколькими способами:
  • Охраняемые наземные парковки — при большинстве бизнес-центров (БЦ «Валлекс», БЦ «Лотте»)
  • Подземные паркинги — в БЦ «НЕО ГЕО», БЦ «9 Акров» (710 машиномест)
  • Парковка на прилегающих улицах — на Намёткина, Обручева
Преимущества аренды сервисного офиса у метро Калужская


Для малого бизнеса и стартапов
  • Экономия на старте — не нужно вкладываться в ремонт, мебель и технику
  • Предсказуемые расходы — фиксированный платёж от 13 000–18 000 ₽ за рабочее место в месяц 
  • Гибкие условия — договор от 11 месяцев
  • Юридический адрес — можно получить при аренде (ИФНС № 28)
  • Готовые мини-офисы — от 1–2 рабочих мест под задачи небольшой команды
Для среднего бизнеса
  • Масштабируемость — возможность расширяться от 35 до 16 000 кв. м в одном БЦ
  • Представительский адрес — Обручевский район, престижная локация ЮЗАО
  • Профессиональное управление — не нужно думать об эксплуатации здания
  • Широкий выбор классов — от B до A под любой бюджет
Для всех
  • Экономия времени — не нужно искать подрядчиков на клининг, ремонт, IT-обслуживание
  • Готовность к работе — заехали и работаете с первого дня
  • Транспортный узел — доступность из любой точки Москвы (три станции метро: Калужская, Воронцовская, Новаторская)
  • Средние цены — более доступные ставки по сравнению с центром при отличной транспортной доступности
  • Развитая инфраструктура — всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности
Кто выбирает офисы у метро Калужская

По данным существующих резидентов и аналитики рынка, офисы в этой локации выбирают:
  • IT-компании и стартапы — современные пространства в БЦ «НЕО ГЕО» и других
  • Юридические и консалтинговые компании — близость к ИФНС № 28
  • Торговые компании и шоу-румы — высокая проходимость, ТЦ «Калужский» рядом
  • Компании, которым нужны склады — уникальное предложение в БЦ «Валлекс» 
  • Строительные и девелоперские компании — удобный выезд на Профсоюзную улицу и МКАД
  • Небольшие команды и стартапы — сервисные офисы от 1–8 рабочих мест 
Аренда сервисного офиса у метро Калужская — это готовое рабочее пространство в престижном ЮЗАО, с тремя станциями метро, развитой инфраструктурой и широким выбором помещений — от компактных офисов в БЦ «Валлекс» до представительских этажей в крупнейшем деловом центре «НЕО ГЕО». Приезжайте, смотрите и выбирайте пространство, которое будет работать на ваш бизнес.

Как подобрать офис на Калужской?

Оставьте заявку прямо сейчас, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения запроса
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии ФЗ о персональных данных 152 ФЗ 27 07 2006 г

Фотогалерея

Другие локации

Новости рынка недвижимости Москвы

    Полезные статьи

      Made on
      Tilda