На западе Москвы, в районе Филевский Парк, завершено строительство 17-этажного делового комплекса «ПОРТА». Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Общая площадь здания составляет 43,3 тысячи квадратных метров, из которых офисные помещения занимают более 27 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Бизнес-центр расположен по адресу: улица Большая Филевская, дом 3, строение 6 (в ряде источников также указывается адрес: улица Заречная, владение 2/1). Девелопером проекта выступила компания FORMA .
Архитектура и характеристики
Архитектурную концепцию «ПОРТЫ» разработало бюро WALL. Здание имеет сложную геометрическую форму с остроугольным завершением, направленным в сторону «Москва-Сити». Скульптурный силуэт формирует визуальную проницаемость между мостом и набережной .
Общая площадь фасадов достигает 16 тысяч квадратных метров, из которых 77 процентов занимают панорамные окна с видом на набережную и городские достопримечательности .
Внешняя отделка выполнена модульной системой на алюминиевом каркасе, фасады облицованы матовыми графитовыми ламелями и панорамными стеклянными конструкциями.
На первом этаже оборудована входная группа с двухсветным лобби (высота потолков достигает семи метров), зоной ожидания, ресепшеном. Здесь также разместятся ресторан, кафе и столовая . По данным «РИАМО», на втором и третьем этажах расположатся коворкинг и оборудованные офисы для сдачи в аренду .
В двухуровневой подземной части оборудован паркинг на 250 автомобилей .
Инженерное оснащение
Здание оснащено современными инженерными системами, включая:
- скоростные лифты;
- систему холодоснабжения;
- вентиляционные установки с функцией увлажнения и дезинфекции воздуха;
- возможность естественного проветривания через интегрированные фасадные элементы .
Интерьеры проекта развивают архитектурную идею авторов: внутри создается ощущение левитации и утраты привычной системы координат. Пространство построено на единой мономатериальной плоскости, где акцентными элементами выступают световые арт-объекты .
Благоустройство и общественное пространство
Особого внимания заслуживает благоустройство прилегающей территории. Площадь благоустройства составляет более 6,3 тысячи квадратных метров . Концепцию разработало бюро MAGLY PROEKT.
Ключевой элемент — стилобат-подиум в форме амфитеатра, который создает общественное пространство у воды. Амфитеатр оборудован зарядками для гаджетов и усиленным Wi-Fi . Приватность и комфорт посетителей обеспечивают стеклянные шумоизоляционные панели и зеленые террасы по сторонам.
На территории организованы:
- пешеходные маршруты, связывающие комплекс с набережной Москвы-реки;
- зоны отдыха у воды;
- коворкинг-столы на свежем воздухе;
- кафе на стилобате;
- велосипедные маршруты .
Освещение от RAUM создает эффект градиента: цветовая температура и яркость корректируются в зависимости от угла обзора, подчеркивая геометрию башни .
Общественная площадь на территории делового центра станет концептуальным дополнением городского проекта реконструкции набережной, а также точкой начала прогулочного маршрута от Западного порта к нескольким причалам речного транспорта. Новый пешеходный мост, который будет построен рядом с «ПОРТА», объединит локацию с деловым комплексом «Москва-Сити» .
Контроль качества строительства
За время возведения объекта инспекторы Мосгосстройнадзора провели 11 выездных проверок. К мероприятиям привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Это позволило оценить соответствие конструкций и материалов проектной документации и техническим регламентам .
Создание рабочих мест
Как ранее сообщал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, в новом деловом центре будет создано 2,5 тысячи рабочих мест. Общая площадь офисных зданий, которые возводятся в Филевском Парке за счет средств инвесторов, составит почти 130 тысяч квадратных метров .
Руководитель девелоперской компании FORMA Илья Чепрасов отметил: «Получение ЗОС и разрешения на ввод “ПОРТА” завершает строительный этап проекта и открывает фазу его полноценной эксплуатации. Это важный результат для команды и подтверждение того, что архитектурные решения, инженерия и среда реализованы в соответствии с заданной концепцией FORMA workplace» .
Перспективы
Проект переходит в этап передачи помещений резидентам и запуска эксплуатации. Общественное пространство у воды будет доступно не только резидентам бизнес-центра, но и всем жителям города, формируя новую точку притяжения на западе Москвы .
По материалам Мосгосстройнадзора, девелоперской компании FORMA и отраслевых СМИ.
